一华人13年前在布碌仑买下一幢房屋，去年突然被房屋局检查出违规筑墙封堵车库门，罚款1600元。屋主收到罚单后很纳闷，因为房屋自从买下后从未改建过，难道是前任屋主违规改建而如今这笔帐算到自己头上来？
屋主郑先生讲述，1996年他在布碌仑买下一幢3家庭楼房，自己住在二楼，其他楼层出租。本来住得好好的，但是2008年11月的某天，他看见一部不熟悉的车在家门前停了下来，从车里走出来一个政府工作人员。后来经了解，那人是房屋局检查员，他对郑先生的房屋进行一番检查。
随后郑先生收到一份通知，指出他在没有获得房屋局批准之下，擅自把原来一个车库的门封死并改建为一堵外墙，并且还在墙上违规修筑窗户和冷气洞。房屋局因此向郑先生罚款1600元。
郑先生感到很纳闷，他说当初从前任屋主买下房子时，房子就是这个样子，只有一个车库，紧挨着车库的那面外墙，以及墙上的窗户和冷气洞，也是一直都存在着。他从来没有改建过房屋，何来的违规改建？在百思不得其解之下，他甚至怀疑前任房客跟他闹矛盾后，为了报复而到房屋局去举报他。
郑先生16日到福建同乡会做法律咨询。该会法律顾问戴禺表示，房屋资料库显示郑先生的房屋建于1965年，可能违规改建在他买下房子前已经发生。至于他买房子时为什么没有发觉，那是因为律师通常只帮客户查看产权是否有问题，以及是否有违规记录。他建议郑先生找专业工程师查看其房屋的建筑图纸，上面自然会显示最初的构造。至于屋主能否改建车库，戴禺说事前需要经过房屋局的批准。 |
发表于 2009-6-17 21:49
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发表于 2009-6-17 22:05
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