dorena

是袁某杀的吧，
死者在叶某和袁某出门喝茶前应该就已经死了，
叶某在当时回到自己房间一边听音乐一边看书，所以并未听到袁某杀死死者的声音。
袁某录下了死者死前的惨叫，还有之前讲电话的声音，以便在准备回来的时候可以放录音。
袁某在叶某的钥匙上动了手脚，也许之前在自己的钥匙上也试过，所以宿舍的锁坏过。
袁某杀死死者后，可能布置了一下现场，然后就进了叶某的房间，邀请她去喝茶。之后两个人回去宿舍，袁某就遥控打开录音，谎称自己的钥匙没带，让叶某开门，这个时候正好放到尖叫那一段，叶某就把钥匙折了。
这样，只要提议让叶某去取钥匙，自己就能进门把录音设备收好了。